UN APPARTEMENT 3 pièces — 160 000 €

13 PL DE LA SOLIDARITE 59000 LILLE
Vendu le 04 avril 2025
3 077 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 158 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
78%

Données cadastrales

Référence parcelle PR157
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionPR
Numéro157

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15374981. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 723 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Justice

Revenus

18 430 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 730 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

19% Propriétaires
79%Locataires
14%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,6%Chômage
28%Cadres
Population active1 494
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 820 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m39 arrêts

Par réseau

ILEVIA45
RHDF-59-P23
RHDF-59-P12

Arrêts les plus proches

WazemmesILEVIA62 m
WazemmesILEVIA63 m
WazemmesILEVIA212 m
WazemmesILEVIA212 m
GambettaILEVIA392 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
624 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+272,1% évolution globale
110 317 €prix moyen
2025
160 000 €
3 077 EUR/m² +22,3% Vente actuelle
2025
130 800 €
3 114 EUR/m² +9,0%
2023
120 000 €
2 449 EUR/m² +18,2%
2023
101 500 €
2 603 EUR/m² -11,7%
2021
115 000 €
4 107 EUR/m² +35,3%
2021
85 000 €
3 148 EUR/m² -6,6%
2020
91 000 €
3 250 EUR/m² -25,1%
2019
121 500 €
2 337 EUR/m² +30,6%
2019
93 000 €
2 385 EUR/m² -28,5%
2017
130 000 €
3 095 EUR/m² -2,3%
2017
133 000 €
2 558 EUR/m² +209,3%
2015
43 000 €
1 593 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 3p
195 605 €
3 493 EUR/m²143 m2025
56 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
175 500 €
3 734 EUR/m²147 m2025
47 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 3p
160 000 €
3 077 EUR/m²0 m2025
52 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LILLE

1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement10 m²1