UN APPARTEMENT 3 pièces — 195 605 €
18 RUE SAINT ELOI 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 605 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 493 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle RZ367
Contenance167 m²
Préfixe000
SectionRZ
Numéro367
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14580324. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 505 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie
Revenus
21 930 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 883 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
ILEVIA45
RHDF-59-P23
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
WazemmesILEVIA204 m
WazemmesILEVIA205 m
GambettaILEVIA302 m
GambettaILEVIA306 m
WazemmesILEVIA324 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+44,9% évolution globale
141 367 €prix moyen
2025
195 605 €
3 493 EUR/m² +160,1% Vente actuelle 2024
75 200 €
2 686 EUR/m² -31,6% 2024
109 900 €
3 053 EUR/m² +5,8% 2024
103 830 €
3 846 EUR/m² -5,6% 2023
110 000 €
2 391 EUR/m² +52,8% 2022
72 000 €
1 565 EUR/m² -16,6% 2022
86 330 €
4 111 EUR/m² -81,3% 2022
460 900 €
4 008 EUR/m² +490,9% 2017
78 000 €
2 889 EUR/m² -20,4% 2016
98 000 €
1 815 EUR/m² -43,7% 2016
174 000 €
2 096 EUR/m² +25,2% 2016
139 000 €
2 482 EUR/m² +3,0% 2014
135 000 €
3 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée numérique des métiers169 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Quinet-Rollin318 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ovide Decroly360 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo391 m · Public
Ecole
Ecole primaire Arago - Jacquart404 m · Public
Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1