Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 229 210 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 003 m²

Prix/m²2 339 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1203

Contenance676 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro1203

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15374640. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 156 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +8,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Verdelais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 035 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

6%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Verdelais (2025)

11,4 EUR/m²/mois

8,615,1 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,513,9 EUR/m²

5,57%

Loyer estimé : 1 064 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Verdelais

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

61Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde10

Arrêts les plus proches

BertricCars Régionaux 33 - Gironde286 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde362 m

Le LiloyCars Régionaux 33 - Gironde495 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

276 m

🚗

Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

282 m

🚗

Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

320 m

🚗

Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

375 m

🚗

Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

458 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+16,2% évolution globale

213 255 €prix moyen

2025

229 210 €

2 339 EUR/m² +16,2% Vente actuelle

2021

197 300 €

2 013 EUR/m²

Biens comparables

2 278 EUR/m²424 m2025

1 825 EUR/m²109 m2025

100 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire413 m · Public

Ecole

Ecole primaire François Mauriac1.0 km · Public

Permis de construire Commune de VERDELAIS

64permis récents

98logements autorisés

7 062 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement110 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement94 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement104 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement137 m²1