UNE MAISON 3 pièces — 205 000 €
90 CHE DE LILOY 33490 VERDELAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain869 m²
Prix/m²2 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C60
Contenance685 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15012206. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 278 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verdelais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
6%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Verdelais (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,513,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 977 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verdelais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde10
Arrêts les plus proches
Le LiloyCars Régionaux 33 - Gironde115 m
Le LiloyCars Régionaux 33 - Gironde115 m
La NauzeCars Régionaux 33 - Gironde513 m
La NauzeCars Régionaux 33 - Gironde513 m
BertricCars Régionaux 33 - Gironde665 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+412,5% évolution globale
122 500 €prix moyen
2025
205 000 €
2 278 EUR/m² +412,5% Vente actuelle 2015
40 000 €
690 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire François Mauriac722 m · Public
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Permis de construire Commune de VERDELAIS
64permis récents
98logements autorisés
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1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire juil. 2025
1
1 logement104 m²1
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1
1 logement137 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement88 m²1