UN APPARTEMENT 3 pièces — 139 650 €
26 RUE BADOUILLERE 42000 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 650 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 502 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle EV184
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionEV
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15374543. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Roch
Revenus
16 640 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 936 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
72%Locataires
6%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,90%
Loyer estimé : 919 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS50
Arrêts les plus proches
LA CHARITESAINT-ETIENNE – STAS63 m
CONSERVATOIRESAINT-ETIENNE – STAS258 m
ANATOLE FRANCESAINT-ETIENNE – STAS270 m
CHAVANELLESAINT-ETIENNE – STAS278 m
PLACE VILLEBOEUFSAINT-ETIENNE – STAS290 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
243 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
293 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
295 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-68,8% évolution globale
105 278 €prix moyen
2025
50 000 €
1 190 EUR/m² -54,1% 2025
109 000 €
1 160 EUR/m² -21,9% 2025
139 650 €
1 502 EUR/m² +114,8% Vente actuelle 2024
65 000 €
1 354 EUR/m² -7,1% 2022
70 000 €
864 EUR/m² -23,2% 2022
91 200 €
1 249 EUR/m² -8,8% 2022
100 000 €
1 064 EUR/m² -6,5% 2021
107 000 €
2 184 EUR/m² -60,8% 2018
273 000 €
1 950 EUR/m² +173,0% 2017
100 000 €
1 064 EUR/m² +104,1% 2017
49 000 €
766 EUR/m² -39,5% 2017
81 000 €
871 EUR/m² -9,6% 2017
89 600 €
1 067 EUR/m² -22,1% 2016
115 000 €
1 855 EUR/m² +35,3% 2016
85 000 €
988 EUR/m² -46,9% 2014
160 000 €
773 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements53 m²1
Permis de construire oct. 2025
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