UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €

59 RUE DE LA CAVEE 59138 BACHANT
Vendu le 08 octobre 2025
1 071 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain375 m²
Prix/m²1 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1790
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1790

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15374527. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 215 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bachant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
42%Locataires
28%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,7%Chômage
4%Cadres
Population active973
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bachant (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
6,08,9 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
8,20%
Loyer estimé : 512 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bachant

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P411

Arrêts les plus proches

BACHANT - PicassoRHDF-59-P4587 m
BACHANT - PicassoRHDF-59-P4601 m
AULNOYE-AYMERIES - La SambreRHDF-59-P4695 m
AULNOYE-AYMERIES - La SambreRHDF-59-P4707 m
AULNOYE-AYMERIES - La SambreRHDF-59-P4707 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m
🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m
🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m
🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m
🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+212,5% évolution globale
49 500 €prix moyen
2025
75 000 €
1 071 EUR/m² +212,5% Vente actuelle
2016
24 000 €
533 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
75 000 €
1 071 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
35 000 €
556 EUR/m²838 m2025
63 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
40 000 €
541 EUR/m²981 m2025
74 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (7)

Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert700 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Anne Godeau707 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Stiévenart727 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Stiévenart824 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Robert Louis Stevenson1.1 km · Public

Permis de construire Commune de BACHANT

24permis récents
108logements autorisés
9 233 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024

1

1 logement102 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

73 logements6 036 m²1
Permis de construire déc. 2020

1

1 logement75 m²1
Permis de construire août 2020

1

2 logements151 m²1