UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €
73 RUE DU HUIT MAI 1945 59138 PONT-SUR-SAMBRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain455 m²
Prix/m²541 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD262
Contenance455 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15583146. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 736 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -68,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont-sur-Sambre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 410 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Pont-sur-Sambre (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
9,112,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,39,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,78%
Loyer estimé : 559 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-sur-Sambre
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P415
Arrêts les plus proches
PONT-SUR-SAMBRE - MairieRHDF-59-P4265 m
PONT-SUR-SAMBRE - MairieRHDF-59-P4271 m
PONT-SUR-SAMBRE - MairieRHDF-59-P4271 m
AULNOYE-AYMERIES - La SambreRHDF-59-P4622 m
AULNOYE-AYMERIES - La SambreRHDF-59-P4622 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-11,1% évolution globale
42 500 €prix moyen
2025
40 000 €
541 EUR/m² -11,1% Vente actuelle 2017
45 000 €
643 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PONT-SUR-SAMBRE
18permis récents
19logements autorisés
2 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement124 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement146 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement86 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2020
2
1 logement1