UN APPARTEMENT 2 pièces — 174 132 €
5 ALL MADELEINE 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 132 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 146 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle BM213
Contenance134 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15374410. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 877 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tassigny
Revenus
21 470 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 851 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus48
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
DelaupPalm à la demande;Palmbus143 m
DelaupPalm à la demande;Palmbus151 m
TassignyPalm à la demande;Palmbus153 m
TassignyPalm à la demande;Palmbus153 m
DelaupPalm à la demande;Palmbus168 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
575 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+39,3% évolution globale
159 332 €prix moyen
2025
174 132 €
4 146 EUR/m² -25,3% Vente actuelle 2023
233 000 €
5 825 EUR/m² -15,3% 2022
275 000 €
5 500 EUR/m² +106,0% 2022
133 500 €
4 450 EUR/m² -33,5% 2021
200 690 €
3 859 EUR/m² +64,5% 2021
122 000 €
3 211 EUR/m² -22,3% 2020
157 000 €
3 925 EUR/m² +25,6% 2019
125 000 €
2 976 EUR/m² -37,3% 2019
199 500 €
3 837 EUR/m² +73,5% 2016
115 000 €
2 949 EUR/m² 0,0% 2016
115 000 €
3 026 EUR/m² +19,2% 2016
96 500 €
3 217 EUR/m² -22,8% 2015
125 000 €
3 205 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2358)
Services publics1257 · 22 m
Commerces452 · 153 m
Santé430 · 25 m
Transports83 · 39 m
Tourisme69 · 180 m
Enseignement36 · 341 m
Sport/Loisirs31 · 286 m
Écoles (10)
Collège
Collège les Vallergues320 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Stanislas362 m · Privé
Collège
Collège Stanislas362 m · Privé
Lycée
Lycée Stanislas362 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Vial371 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1