UNE MAISON 5 pièces — 101 382 €
19 RUE NOUVELLE 16340 L'ISLE D'ESPAGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 382 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain537 m²
Prix/m²1 448 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT104
Contenance537 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15374274. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 532 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Isle-d'Espagnac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence L'Isle-d'Espagnac (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,65%
Loyer estimé : 646 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Isle-d'Espagnac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Mouvement de Terrain21/09/2000 - 10/09/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
101 382 €prix moyen
2025
101 382 €
1 448 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (199)
Services publics97 · 104 m
Santé54 · 54 m
Commerces18 · 436 m
Sport/Loisirs15 · 150 m
Enseignement10 · 231 m
Transports4 · 203 m
Tourisme1 · 912 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland211 m · Public
Collège
Collège Romain Rolland212 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée hors contrat Cours l'Odyssée262 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Paul Eluard457 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Herriot509 m · Public
Permis de construire Commune de L'ISLE D'ESPAGNAC
97permis récents
417logements autorisés
27 864 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement73 m²1