UNE MAISON 3 pièces — 103 000 €
36 AV PIERRE BROSSOLETTE 66310 ESTAGEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain61 m²
Prix/m²1 585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AE102
Contenance61 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15374210. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 223 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Estagel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 087 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Estagel (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,29%
Loyer estimé : 625 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Estagel
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Sankéo9
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
ESTAGEL - SANKEO Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport231 m
ESTAGEL - SANKEO Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport231 m
EstagelSankéo231 m
EstagelSankéo231 m
EstagelSankéo239 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Départementale D1BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+14,4% évolution globale
114 350 €prix moyen
2025
103 000 €
1 585 EUR/m² +119,1% Vente actuelle 2025
47 000 €
734 EUR/m² -74,2% 2025
182 000 €
1 529 EUR/m² +2,8% 2025
177 000 €
1 451 EUR/m² +9,6% 2022
161 500 €
2 307 EUR/m² -4,4% 2021
169 000 €
1 385 EUR/m² +125,3% 2018
75 000 €
615 EUR/m² +82,9% 2017
41 000 €
336 EUR/m² -58,2% 2017
98 000 €
1 508 EUR/m² +8,9% 2016
90 000 €
1 286 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (104)
Services publics43 · 64 m
Santé34 · 119 m
Sport/Loisirs12 · 236 m
Commerces10 · 255 m
Enseignement3 · 327 m
Transports2 · 191 m
Écoles (2)
Collège
Collège Irène Joliot-Curie525 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Etienne Gony926 m · Public
Permis de construire Commune de ESTAGEL
96permis récents
130logements autorisés
11 299 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
3
3 logements278 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement115 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement74 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement100 m²1