UN APPARTEMENT 1 pièce — 180 000 €
64 T AV DES TUILIERES 06800 CAGNES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 186 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AT27
Contenance1 560 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15374098. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 130 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bréguières Nord
Revenus
25 680 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 841 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur30
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
Les BréguièresLignes d'Azur96 m
Gros BuauxLignes d'Azur176 m
Mairie AnnexeLignes d'Azur233 m
Val FleuriLignes d'Azur259 m
Collège A.MalrauxLignes d'Azur313 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-33,3% évolution globale
191 254 €prix moyen
2025
180 000 €
4 186 EUR/m² +350,0% Vente actuelle 2025
40 000 €
-79,4% 2022
194 000 €
3 031 EUR/m² -9,9% 2021
215 238 €
5 006 EUR/m² +712,2% 2019
26 500 €
-91,3% 2019
306 000 €
4 781 EUR/m² +50,9% 2019
202 800 €
4 716 EUR/m² -55,6% 2019
457 000 €
4 967 EUR/m² +2 076,2% 2018
21 000 €
-92,2% 2017
270 000 €
4 219 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (483)
Services publics277 · 12 m
Santé83 · 111 m
Transports56 · 96 m
Commerces37 · 129 m
Sport/Loisirs17 · 94 m
Enseignement9 · 111 m
Tourisme4 · 719 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Giono223 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Giono223 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Alphabet335 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Val Fleuri358 m · Public
Collège
Collège André Malraux384 m · Public
Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER
443permis récents
5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
48 logements3 158 m²1