Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain80 m²

Prix/m²2 214 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F889

Contenance80 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro889

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15373998. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 105 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +5,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Carcès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 405 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

28%Locataires

4%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,4%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Carc�s (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,415,8 EUR/m²

12,3 EUR/m²/mois

8,517,8 EUR/m²

6,65%

Loyer estimé : 859 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carcès

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2010 - 16/06/2010

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

MOUVENBUS 224

ZOU ! Scolaire5

Arrêts les plus proches

Maison de RetraiteMOUVENBUS 2149 m

Place Péri - CarcèsMOUVENBUS 2153 m

Place Péri - CarcèsMOUVENBUS 2155 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

257 m

🚗

Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

288 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

301 m

🚗

Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

419 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

419 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

155 000 €prix moyen

2025

155 000 €

2 214 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

175 000 €

2 574 EUR/m²178 m2025

Services à proximité

Équipements (141)

Services publics76 · 40 m

Santé24 · 101 m

Commerces23 · 92 m

Sport/Loisirs11 · 97 m

Enseignement3 · 113 m

Tourisme3 · 209 m

Transports1 · 729 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle Irène Joliot-Curie67 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Le Petit Bois253 m · Public

Collège

Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz671 m · Public

Permis de construire Commune de CARCES

227permis récents

262logements autorisés

26 532 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement100 m²1