Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 102 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 325 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

351 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

23%

Données cadastrales

Référence parcelle AT417

Contenance1 930 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro417

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15373573. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 765 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -24,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Germain-Les Acacias

Revenus

17 400 EUR Revenu médian annuel

33,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

1 588 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires

70%Locataires

56%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,3%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Louviers (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,915,1 EUR/m²

10,3 EUR/m²/mois

8,412,8 EUR/m²

11,06%

Loyer estimé : 940 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Louviers

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 03/04/2001

Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 03/04/2001

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)43

Nomad Car (Région Normandie)7

Arrêts les plus proches

Lycée DecrétotSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)375 m

Lycée DecrétotSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)378 m

Porte de l'EauSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)386 m

Porte de l'EauNomad Car (Région Normandie)389 m

Porte de l'EauSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)395 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

397 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

564 m

🚗

Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

569 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

564 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

430 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes

+5,2% évolution globale

70 284 €prix moyen

2025

102 000 €

1 325 EUR/m² +200,0% Vente actuelle

2023

34 000 €

1 545 EUR/m² -38,2%

2022

55 000 €

1 719 EUR/m² +25,0%

2022

44 000 €

1 333 EUR/m² -64,2%

2021

123 000 €

1 662 EUR/m² +112,1%

2021

58 000 €

1 871 EUR/m² -14,7%

2020

68 000 €

1 417 EUR/m² +15,2%

2019

59 010 €

1 341 EUR/m² -21,3%

2018

74 970 €

1 499 EUR/m² +19,0%

2017

63 000 €

1 615 EUR/m² +14,5%

2017

55 000 €

1 897 EUR/m² +71,9%

2015

32 000 €

1 067 EUR/m² -73,1%

2015

119 000 €

1 322 EUR/m² +22,7%

2014

97 000 €

1 492 EUR/m²

Biens comparables

1 765 EUR/m²795 m2025

68 m²

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Ecole maternelle la Souris verte212 m · Public

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Institut médico-éducatif le Moulin Vert419 m · Privé

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Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot450 m · Public

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Ecole élémentaire Les Acacias454 m · Public

Permis de construire Commune de LOUVIERS

325permis récents

2 059logements autorisés

144 319 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

44 logements2 846 m²1