UN APPARTEMENT 3 pièces — 120 000 €

14 RUE DU SORNIER 27400 LOUVIERS
Vendu le 04 janvier 2025
1 765 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 4 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 151 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle XC20
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionXC
Numéro20

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14738064. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 325 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +33,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

19 800 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 116 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

20% Propriétaires
77%Locataires
24%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,4%Chômage
14%Cadres
Population active967
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Louviers (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
2165 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
547 observations
📈Rendement locatif brut
8,30%
Loyer estimé : 830 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Louviers

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 03/04/2001
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 03/04/2001

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)41
Nomad Car (Région Normandie)9

Arrêts les plus proches

FochSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)106 m
FochSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)156 m
Rendez-Vous BusSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)195 m
Rendez-Vous BusSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)208 m
ChâtelSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)264 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
329 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-14,3% évolution globale
130 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 765 EUR/m² -14,3% Vente actuelle
2019
140 000 €
1 308 EUR/m²

Biens comparables

86%
UN APPARTEMENT · 3p
120 000 €
1 765 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 2p
66 000 €
1 065 EUR/m²530 m2025
62 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 2p
76 000 €
1 188 EUR/m²530 m2025
64 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

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Centre d'information et d'orientation de Louviers-Vernon24 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Louviers24 m ·
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Collège Ferdinand Buisson322 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin335 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Louis361 m · Privé

Permis de construire Commune de LOUVIERS

325permis récents
2 059logements autorisés
144 319 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

44 logements2 846 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

74 logements4 376 m²1
Declaration prealable sept. 2025

4

8 logements1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement340 m²1