UN APPARTEMENT 1 pièce — 130 000 €
11 RUE BICHAT 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle BI29
Contenance1 222 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15373457. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Martin 1
Revenus
29 430 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
60%Locataires
11%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 468 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
r. BichatTransilien;TER;RER109 m
Jules FerryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
Jules FerryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
Jules FerryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
AlibertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
628 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
-70,1% évolution globale
452 380 €prix moyen
2025
130 000 €
8 667 EUR/m² -63,9% Vente actuelle 2024
360 350 €
9 009 EUR/m² +16,2% 2023
310 000 €
11 071 EUR/m² -63,1% 2023
839 000 €
9 988 EUR/m² +73,9% 2022
482 393 €
12 060 EUR/m² +21,5% 2022
397 060 €
11 345 EUR/m² -53,4% 2022
851 898 €
34 076 EUR/m² +266,9% 2022
232 210 €
12 901 EUR/m² -31,1% 2022
336 825 €
15 310 EUR/m² -7,7% 2021
365 000 €
9 359 EUR/m² +11,3% 2021
327 800 €
9 641 EUR/m² -54,8% 2021
725 000 €
10 662 EUR/m² -44,9% 2021
1 315 000 €
10 115 EUR/m² +72,9% 2020
760 700 €
12 075 EUR/m² +361,0% 2020
165 000 €
11 786 EUR/m² -62,4% 2020
439 400 €
10 219 EUR/m² +9,9% 2019
400 000 €
11 111 EUR/m² +18,3% 2019
338 000 €
9 941 EUR/m² -8,6% 2019
370 000 €
14 800 EUR/m² -28,3% 2019
516 000 €
9 556 EUR/m² +84,3% 2017
280 000 €
11 200 EUR/m² +6,1% 2017
264 000 €
9 429 EUR/m² +129,6% 2017
115 000 €
16 429 EUR/m² -90,2% 2017
1 175 000 €
8 640 EUR/m² +377,6% 2016
246 000 €
8 786 EUR/m² -8,9% 2015
270 000 €
7 500 EUR/m² +22,7% 2014
220 000 €
6 471 EUR/m² -49,4% 2014
435 000 €
6 905 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6993)
Services publics3247 · 21 m
Commerces1679 · 21 m
Santé1237 · 34 m
Transports345 · 48 m
Tourisme253 · 102 m
Enseignement144 · 121 m
Sport/Loisirs88 · 123 m
Écoles (10)
Médico-social
Centre de rééducation psychopédagogique ARERAM104 m · Privé
Ecole
E.M.PU PARMENTIER Y 155 avenue Parmentier172 m · Public
Ecole
E.E.PU ANNETTE ZAIDMAN - Ecole élémentaire 159 avenue Parmentier182 m · Public
Ecole Privée de Diététique et Nutrition Humaine205 m · Privé
Lycée
Institut du Marais-Charlemagne-Pollès (Ecole secondaire privée)294 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune