Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 54 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain130 m²

Prix/m²587 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E42

Contenance130 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15373426. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 615 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -63,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Pizou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 383 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

28%Locataires

3%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Le Pizou (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,112,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,910,7 EUR/m²

17,58%

Loyer estimé : 791 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Pizou

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/03/2012 - 31/03/2012

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1992

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

124 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

124 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

253 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

268 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

142 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-30,5% évolution globale

65 850 €prix moyen

2025

54 000 €

587 EUR/m² -30,5% Vente actuelle

2018

77 700 €

893 EUR/m²

Biens comparables

1 615 EUR/m²434 m2025

1 907 EUR/m²725 m2025

92 m²

Services à proximité

Écoles (2)

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ECOLE PRIMAIRE236 m · Public

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ECOLE PRIMAIRE LEOPOLD LACHAIZE1.4 km · Public

Permis de construire Commune de LE PIZOU

131permis récents

168logements autorisés

16 503 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement61 m²1

Permis de construire mai 2025

2 logements240 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement72 m²1