UNE MAISON 4 pièces — 175 400 €
20 RUE LUCIE AUBRAC 24700 LE PIZOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 400 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain827 m²
Prix/m²1 907 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH239
Contenance827 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro239
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15085184. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 569 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +21,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Pizou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 383 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Le Pizou (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 791 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pizou
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/03/2012 - 31/03/2012
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1992
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,6% évolution globale
167 750 €prix moyen
2025
175 400 €
1 907 EUR/m² +9,6% Vente actuelle 2022
160 100 €
1 740 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE532 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE LEOPOLD LACHAIZE1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LE PIZOU
131permis récents
168logements autorisés
16 503 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements240 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements149 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement102 m²1