UNE MAISON 3 pièces — 173 000 €

111 AV MARECHAL FOCH 43000 LE PUY EN VELAY
Vendu le 13 mars 2025
2 084 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 173 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain159 m²
Prix/m²2 084 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 282 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
81%

Données cadastrales

Référence parcelle AT250
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro250

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15373365. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 084 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Val Vert

Revenus

18 090 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
62%Locataires
39%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,9%Chômage
6%Cadres
Population active713
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Puy-en-Velay (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,012,3 EUR/m²
7245 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,2 EUR/m²
376 observations
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 706 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Puy-en-Velay

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha50

Arrêts les plus proches

PROSPER MERIMEEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha73 m
PROSPER MERIMEEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha105 m
EUGENE PEBELLIERAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha116 m
EUGENE PEBELLIERAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha137 m
VAL VERTAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha235 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+45,5% évolution globale
145 950 €prix moyen
2025
173 000 €
2 084 EUR/m² +45,5% Vente actuelle
2019
118 900 €
1 433 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
220 500 €
2 450 EUR/m²300 m2025
90 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
173 000 €
2 084 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
122 000 €
1 564 EUR/m²826 m2025
78 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (297)

Santé123 · 114 m
Services publics82 · 44 m
Commerces45 · 124 m
Sport/Loisirs22 · 282 m
Enseignement19 · 156 m
Tourisme3 · 689 m
Transports3 · 599 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse166 m · Privé
Ecole
LA CALANDRETA VELLAVA261 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire262 m · Public
Lycée
Institut des sciences de la vie et de la Terre618 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Jean Monnet743 m · Public

Permis de construire Commune de LE PUY EN VELAY

229permis récents
832logements autorisés
48 480 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

1 logement1