UNE MAISON 4 pièces — 122 000 €

19 RUE LAURENT BROLLES 43750 VALS-PRES-LE-PUY
Vendu le 27 octobre 2025
1 564 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 122 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain65 m²
Prix/m²1 564 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI135
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15287287. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 705 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -42,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vals-près-le-Puy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 402 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
15%Cadres
Population active1 405
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vals-pr�s-le-Puy (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
496 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,411,0 EUR/m²
84 observations
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 652 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vals-près-le-Puy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha41

Arrêts les plus proches

JACQUES VISCONTEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha162 m
CENTRE CULTURELAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha174 m
CENTRE CULTURELAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha215 m
SAINT DOMINIQUEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha235 m
ANDRE BERNARDAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha240 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
131 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
134 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+102,7% évolution globale
63 557 €prix moyen
2025
122 000 €
1 564 EUR/m² +343,6% Vente actuelle
2024
27 500 €
-8,3%
2022
30 000 €
385 EUR/m² -53,8%
2022
65 000 €
783 EUR/m² +62,5%
2021
40 000 €
1 333 EUR/m² -2,4%
2021
41 000 €
456 EUR/m² -61,5%
2020
106 430 €
2 596 EUR/m² -37,4%
2020
170 000 €
806 EUR/m² +580,0%
2018
25 000 €
610 EUR/m² +108,3%
2016
12 000 €
240 EUR/m² -80,1%
2015
60 200 €
836 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
122 000 €
1 564 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
2 000 EUR/m²368 m2024
85 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
222 200 €
2 813 EUR/m²661 m2025
79 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (162)

Services publics60 · 40 m
Commerces48 · 20 m
Santé33 · 73 m
Sport/Loisirs13 · 264 m
Enseignement6 · 251 m
Tourisme1 · 139 m
Transports1 · 65 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire d'application294 m · Public
Lycée
Institut des sciences de la vie et de la Terre520 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire581 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse698 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Puy-Haut-Velay865 m ·

Permis de construire Commune de VALS-PRES-LE-PUY

53permis récents
189logements autorisés
13 744 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024

2

3 logements1
Permis de construire mai 2024

5

1 logement125 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement150 m²1
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1 logement164 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement190 m²1