UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
254 RUE DU PETIT MAIRAT 16590 BRIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 657 m²
Prix/m²1 094 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G1591
Contenance1 657 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1591
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15373118. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 989 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Brie (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,83%
Loyer estimé : 860 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brie
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Mobius (Grand Angoulême)2
Arrêts les plus proches
Brie MairieMobius (Grand Angoulême)485 m
Brie MairieCars Régionaux 16 - Charente489 m
Brie MairieMobius (Grand Angoulême)490 m
BRIE-MAIRIE RD91 A.BusCars Régionaux 16 - Charente493 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 094 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (43)
Santé17 · 300 m
Services publics12 · 449 m
Commerces6 · 414 m
Sport/Loisirs6 · 233 m
Enseignement2 · 403 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire du Bourg260 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de Brie416 m · Public
Permis de construire Commune de BRIE
164permis récents
213logements autorisés
20 897 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements139 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements139 m²1