UNE MAISON 4 pièces — 183 000 €
18 LE CHAMP PRADAUD 16590 BRIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain822 m²
Prix/m²1 989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD65
Contenance822 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15165678. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 954 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Brie (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brie
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Mobius (Grand Angoulême)3
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
Brie MairieMobius (Grand Angoulême)374 m
Brie MairieCars Régionaux 16 - Charente391 m
Brie MairieMobius (Grand Angoulême)398 m
BRIE-MAIRIE RD91 A.BusCars Régionaux 16 - Charente402 m
La Baisse CoupriéMobius (Grand Angoulême)701 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
451 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,6% évolution globale
159 000 €prix moyen
2025
183 000 €
1 989 EUR/m² +35,6% Vente actuelle 2017
135 000 €
1 467 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (47)
Santé17 · 128 m
Services publics15 · 38 m
Sport/Loisirs7 · 208 m
Commerces6 · 220 m
Enseignement2 · 128 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle de Brie115 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Bourg276 m · Public
Permis de construire Commune de BRIE
164permis récents
213logements autorisés
20 897 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements139 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements139 m²1