UN APPARTEMENT 3 pièces — 20 000 €
94 TRA NTRE-DAME BON SECOURS 13014 MARSEILLE 14EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle C242
Contenance80 m²
Préfixe891
SectionC
Numéro242
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15373028. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -81,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Glacière
Revenus
16 470 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 873 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Marseille 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,617,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,819,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
46,36%
Loyer estimé : 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 14e Arrondissement
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Marseille34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16
Arrêts les plus proches
Plombières ArnalMarseille202 m
Plombières Bon SecoursMarseille210 m
Plombières Bon SecoursAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER212 m
Plombières ArnalMarseille214 m
Plombières Bon SecoursMarseille218 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
637 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-85,6% évolution globale
98 500 €prix moyen
2025
20 000 €
370 EUR/m² -33,3% Vente actuelle 2025
30 000 €
789 EUR/m² -82,4% 2022
170 000 €
2 361 EUR/m² +61,9% 2020
105 000 €
1 458 EUR/m² -50,1% 2019
210 500 €
2 288 EUR/m² +1 303,3% 2016
15 000 €
833 EUR/m² -89,2% 2015
139 000 €
1 544 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Enseignement36 · 57 m
Tourisme7 · 316 m
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 14EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune