UNE MAISON 3 pièces — 283 000 €

1 A CHE DES MARAIS 60540 BORNEL
Vendu le 28 juillet 2025
3 877 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 283 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain365 m²
Prix/m²3 877 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC105
Contenance365 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15373016. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 173 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +22,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bornel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
15%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
12%Cadres
Population active2 435
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bornel (2025)

🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,618,3 EUR/m²
245 observations
🏠Maisonfaible
15,1 EUR/m²/mois
11,519,9 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 1 104 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bornel

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2021 - 04/06/2021

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 26
Sablons Bus - C.C. des Sablons2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise2
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12

Arrêts les plus proches

BORNEL - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2274 m
BORNEL - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2283 m
Bornel - Belle-ÉgliseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA297 m
Bornel - Belle-ÉgliseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA297 m
BORNEL - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2302 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
304 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-3,1% évolution globale
287 500 €prix moyen
2025
283 000 €
3 877 EUR/m² -3,1% Vente actuelle
2020
292 000 €
4 000 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
283 000 €
3 877 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
169 381 €
2 777 EUR/m²461 m2025
61 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
238 000 €
3 173 EUR/m²476 m2025
75 m²
Voir

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