UNE MAISON 3 pièces — 169 381 €
44 B RUE PASTEUR 60540 BORNEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 381 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain222 m²
Prix/m²2 777 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD35
Contenance87 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15363988. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 821 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bornel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bornel (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,618,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,1 EUR/m²/mois
11,519,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bornel
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2021 - 04/06/2021
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 23
Sablons Bus - C.C. des Sablons2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12
Arrêts les plus proches
BORNEL - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2249 m
BORNEL - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2283 m
Bornel - Belle-ÉgliseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA304 m
Bornel - Belle-ÉgliseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA304 m
BORNEL - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2305 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
43 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,8% évolution globale
173 691 €prix moyen
2025
169 381 €
2 777 EUR/m² -4,8% Vente actuelle 2020
178 000 €
3 956 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORNEL
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376logements autorisés
29 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
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1
1 logement78 m²1
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1
1 logement147 m²1
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1
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1
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