UN APPARTEMENT 1 pièce — 45 000 €
14 RUE AUX FEVRES 71100 CHALON-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Terrain5 m²
Prix/m²1 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 93%
Données cadastrales
Référence parcelle BY63
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15372930. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
23 800 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,59%
Loyer estimé : 397 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais45
RESEAU 715
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PONT SAINT LAURENTSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais196 m
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SAINTE MARIESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais223 m
SAINTE MARIESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais224 m
PLACE DU COLLEGESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais259 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
609 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+9,8% évolution globale
123 911 €prix moyen
2025
45 000 €
1 286 EUR/m² -82,0% Vente actuelle 2025
250 400 €
1 926 EUR/m² +30,9% 2025
191 310 €
1 329 EUR/m² +36,7% 2025
140 000 €
1 129 EUR/m² +3,7% 2024
135 000 €
833 EUR/m² +14,1% 2022
118 300 €
2 191 EUR/m² -36,7% 2022
187 000 €
1 355 EUR/m² -13,5% 2022
216 200 €
1 501 EUR/m² +468,9% 2020
38 000 €
760 EUR/m² -36,7% 2020
60 000 €
1 017 EUR/m² -57,7% 2019
142 000 €
1 632 EUR/m² -32,2% 2019
209 500 €
1 612 EUR/m² -4,8% 2019
220 000 €
1 189 EUR/m² +98,2% 2018
111 000 €
804 EUR/m² +62,0% 2018
68 500 €
328 EUR/m² +107,6% 2017
33 000 €
1 833 EUR/m² -63,3% 2016
90 000 €
849 EUR/m² -31,8% 2016
132 000 €
1 435 EUR/m² +164,0% 2015
50 000 €
667 EUR/m² +22,0% 2014
41 000 €
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