UNE MAISON 5 pièces — 309 100 €
5115 LE VILLAGE 83570 MONTFORT SUR ARGENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 309 100 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain379 m²
Prix/m²2 434 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D243
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro243
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15372872. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 434 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montfort-sur-Argens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 466 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Montfort-sur-Argens (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,015,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,016,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 1 476 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montfort-sur-Argens
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 28
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
La FontaineMOUVENBUS 289 m
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La FontaineMOUVENBUS 295 m
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CimetièreMOUVENBUS 2714 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Départementale D22Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+557,7% évolution globale
133 800 €prix moyen
2025
309 100 €
2 434 EUR/m² -14,1% Vente actuelle 2023
360 000 €
2 000 EUR/m² +620,0% 2023
50 000 €
463 EUR/m² +13,6% 2023
44 000 €
746 EUR/m² -43,6% 2021
78 000 €
2 889 EUR/m² +60,8% 2014
48 500 €
1 796 EUR/m² +3,2% 2014
47 000 €
1 516 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Octave Vigne128 m · Public
Permis de construire Commune de MONTFORT SUR ARGENS
89permis récents
100logements autorisés
9 735 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement72 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement76 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement76 m²1