UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
5020 LE VILLAGE 83570 MONTFORT SUR ARGENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain65 m²
Prix/m²657 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle D38
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14726807. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 434 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -73,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montfort-sur-Argens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 466 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Montfort-sur-Argens (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,015,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,016,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,23%
Loyer estimé : 1 592 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montfort-sur-Argens
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 28
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
La FontaineMOUVENBUS 214 m
La FontaineMOUVENBUS 214 m
La FontaineMOUVENBUS 216 m
La FontaineMOUVENBUS 216 m
CimetièreMOUVENBUS 2716 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Départementale D22Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+150,0% évolution globale
58 167 €prix moyen
2025
90 000 €
657 EUR/m² +350,0% Vente actuelle 2025
20 000 €
426 EUR/m² -55,6% 2023
45 000 €
652 EUR/m² -42,3% 2021
78 000 €
867 EUR/m² -2,5% 2020
80 000 €
1 778 EUR/m² +122,2% 2017
36 000 €
400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Octave Vigne209 m · Public
Permis de construire Commune de MONTFORT SUR ARGENS
89permis récents
100logements autorisés
9 735 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement72 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement76 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement76 m²1