UNE MAISON 3 pièces — 110 510 €

51 RUE DU DOC COULON 18200 SAINT-AMAND-MONTROND
Vendu le 11 juillet 2025
1 602 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 510 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain92 m²
Prix/m²1 602 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CL189
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro189

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15372871. Sources et méthode

Contexte du quartier

984 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +62,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

20 010 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
48%Locataires
10%HLM
25%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,0%Chômage
11%Cadres
Population active675
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Amand-Montrond (2025)

🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
1777 observations
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
628 observations
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 500 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Amand-Montrond

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

Place de la RepubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41594 m
Place de la RepubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41594 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m
🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
371 m
🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m
🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m
🚗
Départementale D2144Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+8,9% évolution globale
106 005 €prix moyen
2025
110 510 €
1 602 EUR/m² +8,9% Vente actuelle
2023
101 500 €
1 471 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
110 510 €
1 602 EUR/m²0 m2025
69 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
67 000 €
931 EUR/m²236 m2025
72 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
68 000 €
971 EUR/m²209 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (290)

Services publics106 · 48 m
Santé81 · 61 m
Commerces77 · 58 m
Sport/Loisirs15 · 110 m
Enseignement7 · 438 m
Tourisme3 · 184 m
Transports1 · 846 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Mallard488 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marceau495 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph-Jeanne d'Arc742 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Amand-Montrond832 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Amand Montrond866 m ·

Permis de construire Commune de SAINT-AMAND-MONTROND

106permis récents
213logements autorisés
15 351 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement126 m²1