UNE MAISON 4 pièces — 162 000 €
2228 RTE DE VACQUIERS 31340 VILLEMATIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 328 m²
Prix/m²2 025 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK25
Contenance3 328 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15372790. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 025 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villematier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Villematier (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
9,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villematier
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
27 m 🚗
Départementale D30ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D30ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
78 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
162 000 €prix moyen
2025
162 000 €
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