UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €
705 RTE DES TICOULETS 31340 VILLEMATIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 763 m²
Prix/m²1 452 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI180
Contenance1 763 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14876097. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 050 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villematier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Villematier (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
9,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,21%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villematier
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
44 m 🚗
Départementale D14BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
44 m 🚗
Départementale D14BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D14BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
135 m 🚗
Départementale D14BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
243 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 452 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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