Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 42 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain290 m²

Prix/m²600 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YB164

Contenance81 m²

Préfixe000

SectionYB

Numéro164

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15372737. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 051 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -42,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sourdeval

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 077 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

11%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sourdeval (2025)

7,9 EUR/m²/mois

6,210,0 EUR/m²

6,3 EUR/m²/mois

4,78,5 EUR/m²

12,64%

Loyer estimé : 442 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sourdeval

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1998 - 25/10/1998

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

SOURDEVAL - Rue du Capitaine DuvalNomad Car (Région Normandie)113 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

431 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+55,6% évolution globale

36 400 €prix moyen

2025

42 000 €

600 EUR/m² -8,7% Vente actuelle

2023

46 000 €

568 EUR/m² +70,4%

2022

27 000 €

386 EUR/m² -32,5%

2022

40 000 €

494 EUR/m² +48,1%

2020

27 000 €

482 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

95 000 €

1 484 EUR/m²232 m2025

2 375 EUR/m²409 m2025

80 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire André Bruno209 m · Public

Ecole

Ecole privée Saint Martin258 m · Privé

Collège

Collège Notre-Dame479 m · Privé

Permis de construire Commune de SOURDEVAL

51permis récents

58logements autorisés

4 446 m²surface plancher

Permis de construire août 2024

1 logement85 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement122 m²1