UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
16 T RUE JULES LABICHE - SOURDEVAL 50150 SOURDEVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 6 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain740 m²
Prix/m²2 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AD278
Contenance740 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro278
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15428274. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 484 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +60,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sourdeval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 077 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
11%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Sourdeval (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,19%
Loyer estimé : 506 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sourdeval
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1998 - 25/10/1998
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
SOURDEVAL - Rue du Capitaine DuvalNomad Car (Région Normandie)360 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
111 m 🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
597 m 🚗
Départementale D497Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
557 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+100,0% évolution globale
142 500 €prix moyen
2025
190 000 €
2 375 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2017
95 000 €
1 188 EUR/m²Biens comparables
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