UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €
44 RTE DES MOULINS 42740 LA TERRASSE SUR DORLAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain760 m²
Prix/m²1 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1015
Contenance682 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1015
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15372705. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 612 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -40,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Terrasse-sur-Dorlay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La Terrasse-sur-Dorlay (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,015,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,914,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,10%
Loyer estimé : 1 350 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Terrasse-sur-Dorlay
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS6
Arrêts les plus proches
LA GAIZESAINT-ETIENNE – STAS431 m
LA GAIZESAINT-ETIENNE – STAS437 m
MOULIN PAYRESAINT-ETIENNE – STAS877 m
MOULIN PAYRESAINT-ETIENNE – STAS908 m
LE MAIGRESAINT-ETIENNE – STAS968 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
192 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
194 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
214 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
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1
1 logement146 m²1
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1 logement104 m²1
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1
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5
2 logements164 m²1
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5
1 logement73 m²1