UN APPARTEMENT 2 pièces — 200 000 €
11 RUE VERSIGNY 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle BH20
Contenance156 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15372496. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 815 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 24
Revenus
27 200 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
60%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
Mairie du 18e - Jules JoffrinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
Albert KahnParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie173 m
Albert KahnParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie183 m
Mairie du 18e - Jules JoffrinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie211 m
Mairie du 18e - Jules JoffrinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie211 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
388 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
374 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-35,2% évolution globale
382 901 €prix moyen
2025
258 000 €
10 750 EUR/m² -53,0% 2025
549 000 €
10 980 EUR/m² +174,5% 2025
200 000 €
8 696 EUR/m² -22,3% Vente actuelle 2025
257 400 €
8 303 EUR/m² +3,0% 2024
250 000 €
5 208 EUR/m² -35,8% 2024
389 665 €
9 991 EUR/m² +7,1% 2024
363 700 €
9 830 EUR/m² +55,3% 2023
234 200 €
5 855 EUR/m² -25,8% 2023
315 750 €
10 525 EUR/m² +16,9% 2023
270 000 €
11 250 EUR/m² -70,6% 2022
917 402 €
11 326 EUR/m² +221,1% 2021
285 700 €
12 422 EUR/m² -40,1% 2021
477 000 €
11 925 EUR/m² +42,4% 2021
335 000 €
10 806 EUR/m² +204,5% 2021
110 000 €
5 500 EUR/m² -70,6% 2020
374 600 €
10 124 EUR/m² +158,3% 2020
145 000 €
9 667 EUR/m² -60,1% 2019
363 500 €
9 824 EUR/m² -66,2% 2019
1 074 300 €
12 348 EUR/m² +47,0% 2019
731 000 €
9 025 EUR/m² +306,1% 2018
180 000 €
7 826 EUR/m² -57,6% 2018
425 000 €
8 854 EUR/m² +40,1% 2017
303 420 €
8 201 EUR/m² +28,3% 2016
236 500 €
5 913 EUR/m² -74,3% 2016
920 000 €
4 035 EUR/m² +268,0% 2016
250 000 €
6 410 EUR/m² -16,7% 2015
300 000 €
5 000 EUR/m² +57,9% 2015
190 000 €
6 129 EUR/m² -52,3% 2015
398 000 €
8 652 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4756)
Services publics2083 · 18 m
Commerces1308 · 44 m
Santé787 · 18 m
Transports308 · 49 m
Tourisme138 · 77 m
Enseignement78 · 60 m
Sport/Loisirs54 · 108 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU ST ISAURE 18 rue Saint Isaure59 m · Public
Ecole
E.E.PU CHAMPIONNET 69 rue Championnet156 m · Public
Ecole
E.M.PU CHAMPIONNET D 72 rue Championnet160 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz223 m · Public
Ecole
E.M.PU GUSTAVE ROUANET W 1 rue Gustave Rouanet260 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune