UN APPARTEMENT 2 pièces — 53 333 €
127 RUE FRANCOIS MOREL 84120 PERTUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 53 333 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 441 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle BV43
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15372303. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 329 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien
Revenus
18 250 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
61%Locataires
9%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Pertuis (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,721,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,79%
Loyer estimé : 524 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pertuis
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/1988 - 07/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lecar33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
PERTUISPARKINGDEVALADE1Aix lecar154 m
PERTUIS PARKING DEVALADE1Aix lecar154 m
PERTUISPARKINGDEVALADEAix lecar155 m
PERTUIS PARKING DEVALADEAix lecar155 m
Parking DévaladeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER162 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-51,5% évolution globale
116 376 €prix moyen
2025
53 333 €
1 441 EUR/m² -40,7% Vente actuelle 2024
90 000 €
3 600 EUR/m² -33,3% 2022
135 000 €
3 750 EUR/m² -25,9% 2022
182 125 €
3 717 EUR/m² +116,8% 2021
84 000 €
2 100 EUR/m² -1,8% 2018
85 550 €
2 037 EUR/m² -55,2% 2015
191 000 €
1 873 EUR/m² +73,6% 2014
110 000 €
2 245 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme3 · 72 m
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INSTITUT MEDICO-EDUCATIF415 m · Privé
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Permis de construire Commune de PERTUIS
351permis récents
1 937logements autorisés
138 659 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1