UN APPARTEMENT 2 pièces — 75 000 €
120 PL MIRABEAU 84120 PERTUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 974 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle BV498
Contenance121 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro498
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15024075. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 329 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien
Revenus
18 250 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
61%Locataires
9%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Pertuis (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,721,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,61%
Loyer estimé : 538 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pertuis
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/1988 - 07/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lecar34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
LeclercAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER160 m
PERTUISLECLERC1Aix lecar160 m
PERTUIS LECLERC1Aix lecar160 m
PERTUISLECLERCAix lecar192 m
PERTUIS LECLERCAix lecar192 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-40,0% évolution globale
84 650 €prix moyen
2025
75 000 €
1 974 EUR/m² -20,6% Vente actuelle 2024
94 500 €
2 864 EUR/m² +92,9% 2023
49 000 €
1 400 EUR/m² -63,8% 2022
135 200 €
1 591 EUR/m² +350,7% 2020
30 000 €
1 071 EUR/m² -64,1% 2017
83 500 €
1 777 EUR/m² -1,8% 2016
85 000 €
1 491 EUR/m² -32,0% 2015
125 000 €
1 330 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (605)
Services publics240 · 5 m
Santé232 · 8 m
Commerces89 · 17 m
Sport/Loisirs24 · 64 m
Enseignement12 · 100 m
Transports5 · 66 m
Tourisme3 · 59 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle du Parc129 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF233 m · Privé
Ecole
Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY259 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Clos Fleuri399 m · Public
Collège
Collège Marcel Pagnol571 m · Public
Permis de construire Commune de PERTUIS
351permis récents
1 937logements autorisés
138 659 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1