UN APPARTEMENT 2 pièces — 107 500 €
64 CRS DE LA REPUBLIQUE 84120 PERTUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 500 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle BW191
Contenance187 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618835. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 299 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République
Revenus
21 760 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Pertuis (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,721,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pertuis
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/1988 - 07/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lecar34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité3
Arrêts les plus proches
PERTUISREPUBLIQUEAix lecar150 m
PERTUIS REPUBLIQUEAix lecar150 m
RépubliqueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER153 m
RépubliqueZOU ! Scolaire156 m
RépubliqueZOU ! Proximité164 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-39,3% évolution globale
126 115 €prix moyen
2025
107 500 €
2 688 EUR/m² +28,0% Vente actuelle 2025
84 000 €
1 787 EUR/m² -23,6% 2024
110 000 €
1 571 EUR/m² -50,0% 2024
220 000 €
5 116 EUR/m² +131,6% 2023
95 000 €
3 065 EUR/m² -34,0% 2022
144 000 €
4 000 EUR/m² -19,6% 2022
179 000 €
2 934 EUR/m² +37,7% 2021
130 000 €
1 831 EUR/m² +56,6% 2020
83 000 €
1 660 EUR/m² +159,4% 2018
32 000 €
1 333 EUR/m² -75,0% 2018
128 000 €
1 803 EUR/m² -14,7% 2017
150 000 €
888 EUR/m² -15,3% 2016
177 000 €
2 902 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (622)
Services publics247 · 0 m
Santé233 · 30 m
Commerces98 · 17 m
Sport/Loisirs23 · 114 m
Enseignement12 · 131 m
Transports6 · 232 m
Tourisme3 · 70 m
Écoles (10)
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF68 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle du Parc144 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY161 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Clos Fleuri503 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint Roch606 m · Public
Permis de construire Commune de PERTUIS
351permis récents
1 937logements autorisés
138 659 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1