UN APPARTEMENT 2 pièces — 280 000 €
3 B CHE DE LA COTE SAINTE CATHERIN 92350 LE PLESSIS-ROBINSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle T153
Contenance5 944 m²
Préfixe000
SectionT
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15372179. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 825 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hachette
Revenus
30 570 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 496 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
34%Locataires
20%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Le Plessis-Robinson (2025)
🏢Appartementbonne
23,8 EUR/m²/mois
20,427,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
16,228,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Plessis-Robinson
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Moulin de la TourParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
Moulin de la Tour (rue Paul Rivet)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie180 m
Moulin de la TourParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie188 m
Collège Romain RollandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie249 m
Collège Romain RollandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie259 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
235 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
285 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1 900,0% évolution globale
226 032 €prix moyen
2025
280 000 €
6 364 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2025
210 000 €
6 364 EUR/m² -24,0% 2025
276 383 €
6 008 EUR/m² -30,2% 2025
396 000 €
6 092 EUR/m² -19,9% 2025
494 250 €
5 955 EUR/m² -8,9% 2025
542 500 €
6 096 EUR/m² +22,3% 2025
443 504 €
6 160 EUR/m² +3 185,2% 2025
13 500 €
-97,1% 2024
464 000 €
5 524 EUR/m² +22,1% 2024
380 000 €
6 129 EUR/m² -21,2% 2024
482 333 €
5 882 EUR/m² +5,4% 2024
457 600 €
5 513 EUR/m² +85,9% 2024
246 200 €
6 654 EUR/m² +9 748,0% 2024
2 500 €
-99,4% 2024
426 900 €
6 670 EUR/m² +10,0% 2024
388 121 €
6 363 EUR/m² +1 664,2% 2023
22 000 €
-96,0% 2023
546 150 €
6 137 EUR/m² +4 269,2% 2023
12 500 €
-95,2% 2022
262 000 €
7 081 EUR/m² -41,5% 2022
447 650 €
6 887 EUR/m² +63,4% 2022
274 000 €
6 089 EUR/m² +1,6% 2022
269 700 €
6 421 EUR/m² -53,5% 2022
579 500 €
5 974 EUR/m² -1,4% 2022
588 000 €
7 000 EUR/m² +105,7% 2021
285 850 €
6 352 EUR/m² +1 941,8% 2021
14 000 €
-96,8% 2021
434 106 €
6 679 EUR/m² +1 450,4% 2021
28 000 €
+833,3% 2021
3 000 €
-80,0% 2021
15 000 €
-96,3% 2020
405 000 €
5 625 EUR/m² +2 600,0% 2020
15 000 €
-97,9% 2020
715 500 €
6 564 EUR/m² +4 670,0% 2020
15 000 €
+7,1% 2020
14 000 €
-6,7% 2020
15 000 €
+7,1% 2020
14 000 €
-33,3% 2020
21 000 €
+40,0% 2020
15 000 €
+7,1% 2020
14 000 €
0,0% 2020
14 000 €
-96,7% 2020
423 672 €
5 884 EUR/m² +1 917,5% 2020
21 000 €
-91,8% 2020
256 200 €
6 742 EUR/m² +1 730,0% 2020
14 000 €
0,0% 2020
14 000 €
+1 300,0% 2020
1 000 €
-93,3% 2020
15 000 €
+7,1% 2020
14 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (690)
Services publics283 · 59 m
Santé198 · 69 m
Commerces81 · 200 m
Transports66 · 81 m
Sport/Loisirs39 · 131 m
Enseignement18 · 210 m
Tourisme5 · 620 m
Écoles (10)
Collège
Collège Romain Rolland160 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland178 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Anatole France469 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique La Ferme472 m · Public
Collège
Collège Les Petits Ponts478 m · Public
Permis de construire Commune de LE PLESSIS-ROBINSON
124permis récents
6 849logements autorisés
461 509 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
296 logements18 495 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
131 logements7 688 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
179 logements10 704 m²1
Permis de construire juin 2025
1
206 logements12 420 m²1