UNE MAISON 2 pièces — 33 900 €
3 RUE DE LA CHAPELLE ST NICOLAS 02250 MARLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 33 900 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain223 m²
Prix/m²446 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AE206
Contenance223 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15371976. Sources et méthode
Contexte du quartier
500 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
21%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Marle (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,210,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,56%
Loyer estimé : 553 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marle
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités8
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 06/01/2001
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 20/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/11/2002 - 12/11/2002
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM6
RHDF-02-SCO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
MARLE - 56 AVENUE CH. DE GAULLERHDF-02-COM33 m
MARLE - 61 AVENUE CH. DE GAULLERHDF-02-COM48 m
MARLE - EC. PRIM J. FERRYRHDF-02-SCO487 m
Marle sur SerreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA492 m
Marle sur SerreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA492 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-47,9% évolution globale
53 260 €prix moyen
2025
33 900 €
446 EUR/m² +25,6% Vente actuelle 2025
27 000 €
300 EUR/m² -39,9% 2021
44 900 €
374 EUR/m² -53,0% 2020
95 500 €
503 EUR/m² +46,9% 2019
65 000 €
445 EUR/m²Biens comparables
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Collège
Collège Jacques Prévert801 m · Public
Permis de construire Commune de MARLE
13permis récents
32logements autorisés
2 777 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement160 m²1
Permis de construire août 2018
1
20 logements1 453 m²1
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1 logement111 m²1
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1 logement83 m²1