Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 400 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface103 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 500 m²

Prix/m²3 884 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BT249

Contenance1 500 m²

Préfixe000

SectionBT

Numéro249

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15371888. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 614 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +7,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

23 890 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 893 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

12%Locataires

0%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vidauban (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,216,2 EUR/m²

13,3 EUR/m²/mois

9,917,7 EUR/m²

4,10%

Loyer estimé : 1 366 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vidauban

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat25

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1998 - 30/09/1998

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 27/10/2012

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

147 m

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

170 m

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

186 m

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

237 m

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

251 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

400 000 €prix moyen

2025

400 000 €

3 884 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

82%

UNE MAISON · 5p

463 850 €

4 256 EUR/m²989 m2025

3 792 EUR/m²781 m2025

3 614 EUR/m²613 m2025

90 m²

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de VIDAUBAN

844permis récents

2 021logements autorisés

158 721 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement101 m²1