UN APPARTEMENT 1 pièce — 72 280 €
44 RUE DE LA JONQUIERE 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 280 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 252 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle DN55
Contenance1 999 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15371689. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -57,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épinettes 10
Revenus
33 420 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 094 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,23%
Loyer estimé : 556 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
Collège MallarmeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie87 m
Collège MallarmeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie87 m
LantiezParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
Navier / LantiezParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie188 m
NavierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie197 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
363 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
366 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
381 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-37,2% évolution globale
1 084 732 €prix moyen
2025
72 280 €
4 252 EUR/m² -85,0% Vente actuelle 2025
482 900 €
11 230 EUR/m² +51,6% 2024
318 500 €
9 953 EUR/m² -33,5% 2023
479 000 €
11 975 EUR/m² -61,1% 2023
1 230 000 €
12 551 EUR/m² -5,4% 2022
1 300 000 €
11 927 EUR/m² -27,4% 2022
1 790 000 €
15 841 EUR/m² +280,8% 2021
470 037 €
9 593 EUR/m² +6,8% 2021
440 000 €
11 000 EUR/m² +38,9% 2021
316 800 €
6 600 EUR/m² -22,9% 2021
411 000 €
8 388 EUR/m² -81,8% 2020
2 260 000 €
5 722 EUR/m² +19,6% 2020
1 890 000 €
2 829 EUR/m² -72,0% 2020
6 750 000 €
10 105 EUR/m² +255,3% 2020
1 900 000 €
4 810 EUR/m² +313,0% 2020
460 000 €
9 583 EUR/m² +35,3% 2017
340 000 €
9 444 EUR/m² -2,9% 2017
350 000 €
7 292 EUR/m² +9,7% 2016
319 120 €
8 625 EUR/m² +177,5% 2016
115 000 €
3 833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4513)
Services publics2116 · 43 m
Santé963 · 28 m
Commerces821 · 54 m
Transports356 · 87 m
Tourisme100 · 96 m
Enseignement88 · 95 m
Sport/Loisirs69 · 101 m
Écoles (10)
Collège
Collège Stéphane Mallarmé95 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINTE-MARTHE 5 bis rue Lacaille159 m · Privé
Ecole
E.M.PU FLEURS 61 cité des Fleurs222 m · Public
Ecole
E.M.PU C. LAGACHE 21 rue du Capitaine Lagache254 m · Public
Ecole
E.E.PU POUCHET 42 rue Pouchet257 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune