UN APPARTEMENT 2 pièces — 178 700 €
64 RES APHRODITE LA VOIE D'EAU 11370 LEUCATE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 700 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 703 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DC14
Contenance17 187 m²
Préfixe000
SectionDC
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15371680. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 590 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Leucate
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Leucate (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,514,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,06%
Loyer estimé : 456 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leucate
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 07/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Citibus2
Arrêts les plus proches
VénusCitibus457 m
UlysseCitibus466 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D627Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m 🚗
Départementale D627Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
541 m 🚗
Départementale D627Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
552 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+82,4% évolution globale
144 000 €prix moyen
2025
178 700 €
4 703 EUR/m² -34,1% Vente actuelle 2024
271 000 €
7 132 EUR/m² +67 650,0% 2023
400 €
8 EUR/m² -99,8% 2023
210 000 €
4 667 EUR/m² +26,5% 2023
166 000 €
4 368 EUR/m² +28,9% 2022
128 800 €
3 389 EUR/m² -24,2% 2022
170 000 €
4 474 EUR/m² +3,7% 2022
164 000 €
4 316 EUR/m² -11,9% 2022
186 100 €
4 230 EUR/m² +6,3% 2022
175 000 €
4 487 EUR/m² +42,3% 2022
123 000 €
3 237 EUR/m² -23,1% 2020
160 000 €
4 211 EUR/m² -0,6% 2019
161 000 €
4 237 EUR/m² -15,3% 2019
190 000 €
5 000 EUR/m² +81,1% 2019
104 888 €
2 760 EUR/m² -9,6% 2019
116 000 €
2 636 EUR/m² -19,5% 2018
144 155 €
3 696 EUR/m² +12,6% 2018
128 000 €
3 368 EUR/m² +6,7% 2018
120 000 €
3 158 EUR/m² +9,1% 2018
110 000 €
2 895 EUR/m² -18,5% 2018
135 000 €
3 553 EUR/m² +35,0% 2017
100 000 €
2 632 EUR/m² -26,5% 2016
136 000 €
3 487 EUR/m² +23,6% 2016
110 000 €
2 895 EUR/m² -42,1% 2016
190 000 €
5 000 EUR/m² +36,4% 2015
139 275 €
3 665 EUR/m² +19,4% 2014
116 680 €
3 071 EUR/m² +19,1% 2014
98 000 €
2 579 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de LEUCATE
209permis récents
595logements autorisés
45 710 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements612 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1