UN APPARTEMENT 2 pièces — 140 000 €
73 RES APHRODITE 2 11370 LEUCATE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 590 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DC60
Contenance8 m²
Préfixe000
SectionDC
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15014526. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Leucate
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Leucate (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,514,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 468 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leucate
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 07/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Citibus2
Arrêts les plus proches
VénusCitibus341 m
UlysseCitibus550 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D627Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+9,4% évolution globale
71 133 €prix moyen
2025
35 000 €
-71,5% 2025
123 000 €
3 514 EUR/m² -12,1% 2025
140 000 €
3 590 EUR/m² +133,3% Vente actuelle 2025
60 000 €
+25,0% 2025
48 000 €
+9,1% 2025
44 000 €
-70,1% 2025
147 160 €
2 582 EUR/m² +194,3% 2024
50 000 €
+31,6% 2024
38 000 €
-78,0% 2024
172 940 €
3 034 EUR/m² +284,3% 2024
45 000 €
-69,6% 2024
148 000 €
2 596 EUR/m² +270,0% 2023
40 000 €
-13,0% 2023
46 000 €
-8,0% 2022
50 000 €
-64,3% 2022
140 000 €
2 456 EUR/m² +1 300,0% 2022
10 000 €
-91,7% 2021
121 190 €
2 126 EUR/m² +13,3% 2020
106 975 €
2 743 EUR/m² +7,0% 2020
100 000 €
2 564 EUR/m² +270,4% 2020
27 000 €
-80,0% 2019
135 100 €
3 464 EUR/m² +575,5% 2019
20 000 €
-20,0% 2019
25 000 €
-13,8% 2019
29 000 €
-80,7% 2019
150 000 €
2 027 EUR/m² +383,9% 2018
31 000 €
-62,7% 2017
83 000 €
2 128 EUR/m² +107,5% 2017
40 000 €
-50,0% 2017
80 000 €
2 051 EUR/m² -40,7% 2016
135 000 €
2 368 EUR/m² +72,0% 2016
78 500 €
2 243 EUR/m² +118,1% 2016
36 000 €
2 118 EUR/m² +20,0% 2016
30 000 €
0,0% 2015
30 000 €
-3,2% 2015
31 000 €
-11,4% 2015
35 000 €
-70,8% 2015
120 000 €
2 105 EUR/m² +43,5% 2015
83 600 €
2 090 EUR/m² +318,0% 2015
20 000 €
-37,5% 2014
32 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de LEUCATE
209permis récents
595logements autorisés
45 710 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements612 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1