UNE MAISON 4 pièces — 378 450 €

28 AV JEAN JAURES 69800 SAINT-PRIEST
Vendu le 22 septembre 2025
3 320 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 378 450 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain425 m²
Prix/m²3 320 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CW642
Contenance425 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro642

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15371316. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 301 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Village Ouest

Revenus

25 900 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
24%Cadres
Population active1 651
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Priest (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,3 EUR/m²
5267 observations
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
282 observations
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 1 683 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Priest

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

SalengroCars Région Isère763 m
SalengroAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha763 m
SALENGROCars Région Isère800 m
SalengroAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha846 m
SalengroCars Région Isère846 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
179 m
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
179 m
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
206 m
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
257 m
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
264 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
378 450 €prix moyen
2025
378 450 €
3 320 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
378 450 €
3 320 EUR/m²0 m2025
114 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
321 600 €
2 703 EUR/m²235 m2025
119 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
460 000 €
3 833 EUR/m²469 m2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (831)

Services publics368 · 90 m
Santé255 · 78 m
Commerces87 · 220 m
Transports80 · 62 m
Sport/Loisirs21 · 125 m
Enseignement16 · 78 m
Tourisme4 · 329 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Jean Jaurès30 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès78 m · Public
Lycée
Lycée Condorcet432 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joseph Brenier498 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Brenier498 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST

499permis récents
5 056logements autorisés
323 386 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

38 logements2 409 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

2 logements87 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

151 logements3 675 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

32 logements2 102 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1