UNE MAISON 5 pièces — 460 000 €

3 RUE FRANCISCO DIAZ 69800 SAINT-PRIEST
Vendu le 30 juin 2025
3 833 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 460 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain691 m²
Prix/m²3 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DE689
Contenance674 m²
Préfixe000
SectionDE
Numéro689

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15362970. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 320 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +15,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Revaison Est

Revenus

22 440 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
14%Cadres
Population active1 471
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Priest (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,3 EUR/m²
5267 observations
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
282 observations
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 1 771 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Priest

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
221 m
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
221 m
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
227 m
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
227 m
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
236 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
460 000 €prix moyen
2025
460 000 €
3 833 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
460 000 €
3 833 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
321 600 €
2 703 EUR/m²326 m2025
119 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
378 450 €
3 320 EUR/m²469 m2025
114 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (678)

Services publics303 · 21 m
Santé206 · 130 m
Commerces73 · 234 m
Transports62 · 186 m
Sport/Loisirs16 · 490 m
Enseignement14 · 473 m
Tourisme4 · 379 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Simone Signoret474 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joseph Brenier479 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Brenier479 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Jaurès498 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe536 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST

499permis récents
5 056logements autorisés
323 386 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

38 logements2 409 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

2 logements87 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

151 logements3 675 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

32 logements2 102 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1