UNE MAISON 5 pièces — 277 950 €
491 RUE DES BONSHOMMES 45370 CLERY-SAINT-ANDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 277 950 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain886 m²
Prix/m²2 482 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK77
Contenance886 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15371199. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 230 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cléry-Saint-André
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Cl�ry-Saint-Andr� (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,513,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 1 114 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cléry-Saint-André
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 10/05/2020
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
Château d'EauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41450 m
Château d'EauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41454 m
Château d'EauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41460 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41735 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41742 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,8% évolution globale
258 975 €prix moyen
2025
277 950 €
2 482 EUR/m² +15,8% Vente actuelle 2021
240 000 €
2 143 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (103)
Services publics48 · 67 m
Santé28 · 532 m
Commerces13 · 305 m
Sport/Loisirs7 · 287 m
Enseignement4 · 368 m
Tourisme2 · 558 m
Transports1 · 421 m
Écoles (4)
Collège
Collège Jacques de Tristan294 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire des Bergerets772 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame782 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle des Bergerets845 m · Public
Permis de construire Commune de CLERY-SAINT-ANDRE
261permis récents
290logements autorisés
30 264 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
4
4 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement62 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement111 m²1