UNE MAISON 5 pièces — 252 000 €

41 RUE DES FRERES DE PONTBRIAND 45370 CLERY-SAINT-ANDRE
Vendu le 31 octobre 2025
2 230 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 252 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain604 m²
Prix/m²2 230 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZS277
Contenance343 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro277

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14898495. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 230 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cléry-Saint-André

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
16%Cadres
Population active1 744
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cl�ry-Saint-Andr� (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,513,1 EUR/m²
56 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,0 EUR/m²
208 observations
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 1 124 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cléry-Saint-André

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 10/05/2020

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

Château d'EauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41365 m
Château d'EauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41378 m
Château d'EauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41391 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41422 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41423 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
252 000 €prix moyen
2025
252 000 €
2 230 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
252 000 €
2 230 EUR/m²0 m2025
113 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
277 950 €
2 482 EUR/m²784 m2025
112 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
210 200 €
2 041 EUR/m²158 m2025
103 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (107)

Services publics50 · 38 m
Santé31 · 315 m
Commerces13 · 292 m
Sport/Loisirs7 · 366 m
Enseignement4 · 392 m
Tourisme2 · 558 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle des Bergerets331 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire des Bergerets340 m · Public
Collège
Collège Jacques de Tristan504 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame557 m · Privé

Permis de construire Commune de CLERY-SAINT-ANDRE

261permis récents
290logements autorisés
30 264 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

4

4 logements1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement62 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement111 m²1