UN APPARTEMENT 2 pièces — 149 533 €
10 PARC LANN 29170 FOUESNANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 533 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle BH173
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15371055. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 636 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Cap Coz
Revenus
26 450 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 328 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Fouesnant (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,116,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 698 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fouesnant
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues04/01/2014 - 07/01/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/02/2014 - 05/02/2014
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
BreizhGo en Finistère6
Arrêts les plus proches
Centre KerourguéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla307 m
Centre KerourguéBreizhGo en Finistère307 m
Centre KerourguéBreizhGo en Finistère314 m
Centre KerourguéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla314 m
Square de BréhoulouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla366 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m 🚗
Départementale D45Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
553 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 m 🚗
Départementale D45Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+30,0% évolution globale
81 383 €prix moyen
2025
65 000 €
1 548 EUR/m² -56,5% 2025
149 533 €
2 769 EUR/m² +145,1% Vente actuelle 2022
61 000 €
1 605 EUR/m² +22,0% 2021
50 000 €
1 190 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (234)
Santé92 · 22 m
Services publics69 · 26 m
Commerces42 · 12 m
Sport/Loisirs20 · 125 m
Enseignement6 · 165 m
Tourisme3 · 329 m
Transports2 · 130 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire publique Kerourgué121 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique La Garenne310 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame d'Espérance341 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph456 m · Privé
Lycée
Lycée agricole de Bréhoulou570 m · Public
Permis de construire Commune de FOUESNANT
931permis récents
2 252logements autorisés
199 234 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement24 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement209 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements45 m²1