UNE MAISON 5 pièces — 242 300 €

21 RUE CONSERVERIE DES FLANDRES 59270 BAILLEUL
Vendu le 15 février 2025
2 991 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 242 300 € le 15 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain224 m²
Prix/m²2 991 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 218 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AM413
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro413

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15370951. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 651 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pré aux Chênes

Revenus

22 170 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
47%Locataires
16%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
11%Cadres
Population active1 131
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Loyers de référence Bailleul (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,415,0 EUR/m²
1602 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
539 observations
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 783 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bailleul

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

Inglard35
RHDF-59-P112
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

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BAILLEUL - RUE DE LILLEInglard306 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
335 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m
🚗
Départementale D10ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m
🚗
Départementale D10ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m
🚗
Départementale D10ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
242 300 €prix moyen
2025
242 300 €
2 991 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
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3 455 EUR/m²146 m2025
73 m²
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89%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
2 651 EUR/m²257 m2025
83 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
242 300 €
2 991 EUR/m²0 m2025
81 m²
Voir

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Lycée professionnel Sainte-Marie869 m · Privé

Permis de construire Commune de BAILLEUL

190permis récents
809logements autorisés
61 384 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

4 logements7 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1