UN APPARTEMENT 2 pièces — 80 000 €

11 RUE MAILLOL 66120 FONT-ROMEU ODEILLO-VIA
Vendu le 11 septembre 2025
1 569 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 135 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle AM161
Contenance204 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro161

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15370919. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 533 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -38,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Font-Romeu-Odeillo-Via

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
47%Locataires
10%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
8%Cadres
Population active800
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Font-Romeu-Odeillo-Via (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,314,3 EUR/m²
318 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
8,35%
Loyer estimé : 556 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Font-Romeu-Odeillo-Via

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2017 - 15/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA - Place Dr Capelle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport239 m
FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA - Place Dr Capelle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport239 m
FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA - Place Dr Capelle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport267 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
559 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes
+58,7% évolution globale
111 095 €prix moyen
2025
80 000 €
1 569 EUR/m² -66,8% Vente actuelle
2023
241 000 €
3 090 EUR/m² +201,3%
2023
80 000 €
1 509 EUR/m² -76,1%
2023
334 500 €
6 969 EUR/m² +151,7%
2023
132 905 €
2 253 EUR/m² -5,1%
2023
140 000 €
1 728 EUR/m² +27,3%
2022
110 000 €
2 340 EUR/m² +31,0%
2022
84 000 €
1 077 EUR/m² -48,8%
2021
164 000 €
2 247 EUR/m² +302,0%
2021
40 800 €
1 511 EUR/m² -25,8%
2020
55 000 €
1 000 EUR/m² -69,4%
2020
180 000 €
978 EUR/m² +152,5%
2020
71 300 €
1 485 EUR/m² +9,7%
2020
65 000 €
1 354 EUR/m² +6 499 900,0%
2020
1 €
0 EUR/m² -100,0%
2020
65 000 €
1 383 EUR/m² -50,0%
2019
130 000 €
1 300 EUR/m² -18,8%
2019
160 000 €
456 EUR/m² +321,1%
2018
38 000 €
1 462 EUR/m² -24,6%
2018
50 400 €
1 200 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
80 000 €
1 569 EUR/m²0 m2025
51 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
135 000 €
2 547 EUR/m²128 m2025
53 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 3p
169 211 €
3 525 EUR/m²263 m2025
48 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (190)

Services publics62 · 11 m
Commerces48 · 34 m
Santé35 · 76 m
Sport/Loisirs26 · 100 m
Tourisme15 · 141 m
Transports3 · 343 m
Enseignement1 · 833 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire Le Soleil732 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent climatique et sportif Pierre de Coubertin1.3 km · Public
Collège
Collège climatique et sportif Pierre de Coubertin1.3 km · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel, lycée climatique et sportif Pierre de Coubertin1.3 km · Public

Permis de construire Commune de FONT-ROMEU ODEILLO-VIA

264permis récents
694logements autorisés
58 739 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement63 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement124 m²1